분위기임장 체크리스트 5개 분류(직장/교통/학군/환경/공급)

	분임 체크리스트	예시	시간
<1>직장	해당 지역 내 직장이 모여 있는 곳이 있는가?	광남, 판교 등 규모 갖춘데가 있다면 임장시 체크	주말 무관
	직장의 종류는 어떠한가	알만한 대기업 입주하였는지, 중소기업인지, 공장인지	주말 무관
	직장 규모는 어떠한가?	큰 대로변 양쪽으로 직장이 있느지, 한두개 기업이 있는지	주말 무관
<2>교통	지하철 노선 종류, 개수?	지역 지나는 노선, 개수 확인	주말 무관
	업무지구 접근성 좋은가?	업무지구 접근성 좋은지 직접 확인 필요	평일 출퇴근 시간 권장
	출퇴근 환경(혼잡도)	저녁 퇴근시간 이용하여 경험적으로 확인	평일 권장
	버스노선, 버스배차간격	자히찰 노선 없는 경우, 버스노선 및 배차간격 확인	주말 무관
<3>학군	학원가 종류	상가에 입시학원 많은가? 초등학교 학원이 많은가?	주말 무관
	동네 안에 초등학교, 중학교, 고등학교 있는지?	초-중-고 가 함께 있는 동네가 있는가?	주말 무관
<4>환경	사람들이 이용할 수 있는 편의시설 있는가?	백화점, 대형마트, 아울렛, 대형병원 있는가?	주말 무관. 단, 평일 상권 이용모습 보려면 평일 권장
	사람들이 좋아하는 환경인가(선호환경)?	아파트가 많이 몰려 있는가? 거주지 상권이 충분히 있는가? (세탁소, 동네병원, 미용실, 카페, 편의점, 슈퍼, 시장 등)	주말 무관. 단, 평일 상권 이용모습 보려면 평일 권장
	사람들이 좋아하지 않는 환경이 있는가(기피환경)?	비행장, 군대, 교도소, 발전소, 공장, 화장장, 매립지, 유흥업소 밀집, 차고지, 빌라 밀집지	주말 무관
<5>공급	빈 땅이 어디에 있는가?	실제 빈 땅이 있다면 공사가 진행 중인지 어떤 부지로 활용계획인지 확인	주말 무관

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23.10/22(일)