서울투자기초반 3주차 강의후기 [서투기11기 등기7 아파트 4러가조!_스탠다드]
제주바다님의 서울투자기초반 3주차 강의를 완강하였습니다.
이번 강의에서 설명해주신 지역은 서울 동북권이었습니다.
전 서울 동북권은 거의 가본적도, 가볼일도 없었던 지역인지라 꽤나 생소하게 느껴졌습니다.
생소할 뿐만 아니라, 새로운 지역을 미리 알게된다는 설레임도 함께 가진 채 강의를 수강하였습니다.
이번 강의후기도, 2주차 후기때와 마찬가지로 강의 수강 후, 적용하고 싶은 점을 정리하는 식으로 후기를 작성해보려 합니다.
1. 앞마당 만든 후 한장정리를 꼭 하자.
– 제주바다님께서 각 지역에 대해 설명해주신 후, One Page 정리해주시게 보기 좋았습니다.
– 정량적 입지평가를 다시 한번 복기보고, 지역의 특징과 우선순위를 설정한 후, 대표단지들의 가격을 정리함으로써 열심히 만든 앞마당에 마침표를 찍는 과정인 것 같아서, 매듭을 짓는 느낌이 들었습니다.
– 매달 만들어가는 앞마당에서 최종 한장정리 장표는 꼭 작성해서, 나중에 뒤져볼때 그 장표만 보고도 빠르게 복습이 될 수 있도록 해보겠습니다.
2. 생활권별 가격대별 대표단지를 정리하고, 가치성장투자와 소액투자를 구분하여 투자범위를 설정하기
– 투자범위를 명확하게 설정하는 점이 인상깊었습니다.
– 본인의 기준에 따라 가치성장투자 및 소액투자의 바운더리를 설정해보는 연습을 해보겠습니다.
3. 투자가능단지 찾는 법을 적용해본다.
– 강의에서 알려준 투자가능단지 찾는 법을 현재 앞마당 작업 중인 지역에서 직접 적용해본다.
– 그렇게 찾아진 단지는 목표금액에 근접하게 깎아서, 최대한 좋은 조건으로 매수하도록 한다.(실제로든, 모의로든)
감사합니다.