단지 월드컵, 저절로 아파트투자 후보단지 선정이 되는 7단계 방법

단지 월드컵, 저절로 아파트투자 후보단지 선정이 되는 7단계 방법

단지 선정을 기계적으로 수행하기 위한 방법을 고민하였으며, 고민의 결과로써 “단지 월드컵”의 방법을 생각해냈다. 단지 월드컵의 개념과 단계별 방법을 설명하고, 이를 활용한 실전 사례를 다음 포스팅에서 안내할 계획이다.

단지 월드컵

단지 월드컵이란

아파트 투자를 통하여 투자후보단지를 선정하기 위해서는 1) 지역을 조사하고, 2) 임장을 가고, 3) 투자할 물건을 선택하고, 4) 투자할 물건의 거래를 위한 협상을 진행하여 소유권을 획득하는 과정으로 진행될 것이다.

그렇다면 투자할 물건을 어떻게 선택하면 좋을지 생각해볼 필요가 있다.

임장보고서를 작성하여, 최종 투자후보단지를 선정하는 방식으로 투자물건을 선별하게 될 것이다. 나는 이것을 “단지 월드컵”이라고 정의하였다.

그리고 우리가 4년마다 열광하면서 시청하는 월드컵처럼 단지들도 각자의 역량(입지, 가격, 연식, 구조)으로 경쟁하면서 예선을 통해 본성으로, 그리고 본선에서는 최종 우승으로 향해 갈 것이다.

이러한 경쟁의 원리를 적용하여, 하나씩 따라하면 후보단지가 선정되는 단지 월드컵 7단계를 고안해냈으며 이를 소개하고자 한다.